項(xiàng)目編號(hào)：lszb202208181622

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況：魯商生活服務(wù)股份有限公司隸屬于山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資金人民幣10000萬(wàn)元，具有物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)。

本次招標(biāo)范圍為： 藍(lán)岸麗舍項(xiàng)目、泰晤士小鎮(zhèn)項(xiàng)目、一山一墅項(xiàng)目、李滄銀座華府項(xiàng)目、藍(lán)岸新城項(xiàng)目、領(lǐng)海公館項(xiàng)目共6個(gè)項(xiàng)目，共分為三個(gè)標(biāo)段：

一標(biāo)段：一山一墅項(xiàng)目、泰晤士小鎮(zhèn)項(xiàng)目；二標(biāo)段：藍(lán)岸麗舍項(xiàng)目、領(lǐng)海公館項(xiàng)目；三標(biāo)段：藍(lán)岸新城項(xiàng)目、李滄銀座。

三個(gè)標(biāo)段的律所催收物業(yè)費(fèi)專項(xiàng)法律服務(wù)，遵循“兼投兼中”原則，后期中標(biāo)單位與對(duì)應(yīng)中標(biāo)的項(xiàng)目服務(wù)中心自行簽訂合同，并履行相關(guān)事宜?，F(xiàn)委托海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司以公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

二、資質(zhì)要求

1.投標(biāo)單位須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。

2.未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的，投標(biāo)單位需自行打印“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢記錄。

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；自2019年1月1日以來(lái)沒(méi)有違反法律、法規(guī)行為，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。

4.能夠根據(jù)項(xiàng)目欠費(fèi)業(yè)主不同情況，采用電話、發(fā)送律師函等方式進(jìn)行非訴催收，或通過(guò)訴訟以及申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等手段進(jìn)行法律催收。依照欠費(fèi)金額大小、時(shí)間長(zhǎng)短、清收難度等狀況，對(duì)“打包”案件進(jìn)行分門別類、統(tǒng)籌安排，篩選確定案件啟動(dòng)的先后順序。根據(jù)個(gè)案欠費(fèi)業(yè)主的情況，選擇確定最優(yōu)的清收方案和最有效的清收手段，對(duì)拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的欠費(fèi)人/單位進(jìn)行催收，為我司提供全面、細(xì)致的服務(wù)。  

5.依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照（未三證合一的提供稅務(wù)登記證、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)）原件，否則投標(biāo)無(wú)效；

6.提供近三年內(nèi)（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物業(yè)行業(yè)同類合同業(yè)績(jī)不少于3個(gè)，所提供業(yè)績(jī)必須為合同掃描件（帶紅章），復(fù)印件視為無(wú)效。

7.擬派的律師必須有法律執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，擬任團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人至少具有本科及以上學(xué)歷，從事法律工作年限至少5年，具有為大型物業(yè)企業(yè)，特別是國(guó)有物業(yè)企業(yè)催收物業(yè)費(fèi)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；其他團(tuán)隊(duì)人員，具有本科及以上學(xué)歷，具有3年及以上法律工作經(jīng)驗(yàn)。以上需提供從業(yè)年限及同類業(yè)績(jī)合同掃描件證明，并提供相關(guān)證明附在投標(biāo)文件中。

8.提供擬派律師近半年（2022年1月1日-至今）社保證明，并提供相關(guān)資料附在投標(biāo)文件中。

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后不得以任何形式和理由將項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，由此所產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。

三、報(bào)名方式

需通過(guò)“魯商發(fā)展招標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:

1.本次招標(biāo)使用“魯商發(fā)展招標(biāo)平臺(tái)”。尚未注冊(cè)成為魯商發(fā)展電子招投標(biāo)平臺(tái)用戶的，需先注冊(cè)（注冊(cè)之后無(wú)需審核可直接報(bào)名）。

2.注冊(cè)后續(xù)完善供應(yīng)商信息，并關(guān)注微信小程序（后續(xù)通知將通過(guò)微信推送，請(qǐng)務(wù)必關(guān)注），網(wǎng)站附有相關(guān)注冊(cè)流程及操作手冊(cè)。

3.報(bào)名時(shí)，投標(biāo)單位需將 “投標(biāo)人資格要求”中的每一條證明文件、法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件傳至系統(tǒng)，進(jìn)行資格審核，報(bào)名資料通過(guò)審核后才能繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)。（招標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)聯(lián)系人馬經(jīng)理，聯(lián)系電話15806662926）。  

  注：未按公告要求填報(bào)報(bào)名信息的，視為放棄本次投標(biāo)。

四、報(bào)名時(shí)間

2022-8-19 09:00 至 2022-8-25 16:00

五、聯(lián)系信息

聯(lián)系人:周楗凱

聯(lián)系電話:0531-66697511

郵箱：zhoujiankai@lshfz.com.cn

招標(biāo)代理聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0531-66697808

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息

標(biāo)書(shū)費(fèi): 每標(biāo)段500元，從公司賬戶匯入山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司如下賬戶。

公司名稱：魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司

開(kāi) 戶 行：中國(guó)工商銀行濟(jì)南濼源支行

銀行賬號(hào)：1602023309200053436

并在備注或摘要中注明所投項(xiàng)目名稱。